Последни новини

Kак се разпределят разходите за ремонт на покрив?

Kак се разпределят разходите за ремонт на покрив?

Вероятно една от най-уязвимите части на сградата е нейният покрив. По-често от други подлежи на ремонт, тъй като е по-изложен на неблагоприятни метеорологични условия. Ето защо по време на годишните (пролетни и есенни) технически прегледи на сгради се обръща специално внимание на проверката на покривите с цел идентифициране на дефекти (неизправности), определяне на степента на влошаване и изясняване на обхвата на работата по текущите и основните ремонти. Какви работи са свързани с текущите и основните ремонти на покрива? Как се извършва планирането на обновяване и какво включва подготовката за тях? И може би най-важното - как правилно да бъдат разпределени разходите и от какво зависи?

Отговори на тези и други въпроси ще намерите в тази статия.

Ремонтът на сграда (нейните елементи) се разбира като комплекс от строителни работи и организационни и технически мерки за елиминиране на физическо и морално влошаване, които не са свързани с промяна в основните технико-икономически показатели на ремонтирания обект. С други думи, според резултатите от ремонта на сградата, за разлика от реконструкцията, нейните основни технико-икономически показатели (обем на строителството и обща площ на сградата, капацитет или пропускателна способност или нейното предназначение) не се променят.

Ремонтът може да бъде текущ и основен. Под текущия ремонт на сграда имаме предвид ремонт с цел възстановяване на изправността (експлоатационната способност) на нейните конструкции и системи за инженерно оборудване, както и за поддържане на експлоатационни показатели. Основен ремонт на сградата се извършва с цел възстановяване на нейния ресурс с подмяна, ако е необходимо, на конструктивни елементи и системи на инженерно оборудване, както и за подобряване на експлоатационните характеристики.

Приблизителният списък на основните работи от които зависи разпределянето на разходите за текущия ремонт на покрива включва:

1. Всички видове работи по отстраняване на неизправности в стоманени, азбестоциментови и други покриви, изработени от парче материали (с изключение на пълната подмяна на покритието), включително възли на опора към конструкциите на покритието на парапети, капачки и чадъри над тръби и други проходи през покрива, щрангове, стелажи и др.;

2. Частична подмяна на валцуван килим;

3. Подмяна (възстановяване) на отделни участъци от покриви без ролки;

4. Инсталиране или възстановяване на защитния и довършителния слой на валцовани и несвързани покриви;

5. Почистване на покрива от сняг и лед.

Основният ремонт и разпределянето на разходите на покрива включва такива работи, в процеса на които всички износени елементи се елиминират, възстановяват или заменят с по-трайни, издръжливи и икономични, които подобряват експлоатационните възможности на елементите, които се ремонтират.


Последни новини

Ръководство с инструкции и плюсове за хидроизолация на вашия покрив

Ръководство с инструкции и плюсове за хидроизолация на вашия покрив

Хидроизолацията на вашия покрив е решаваща стъпка за поддържане на целостта на вашия дом. Хидроизолираният покрив гарантира, че вашият дом е защитен от водни щети, причинени от...

Прочети още
Как да намерите най-добрите фирма за ремонт на покриви в София

Как да намерите най-добрите фирма за ремонт на покриви в София

Въведение: Ако сте собственик на жилище в София, България, знаете, че поддръжката на вашия покрив е от съществено значение, за да защитите имота си от природните явления. ...

Прочети още
Ремонт на покриви - важността на здравия покрив

Ремонт на покриви - важността на здравия покрив

  Ремонт на покриви: важността на здравия покрив Ремонтите на покриви са решаващ аспект от поддържането на целостта и дълголетието на вашия дом или търговски обе...

Прочети още